房贷收紧困扰刚需族放款周期拉长 多地房贷利率破6

消息来源:上海证券报 近期，深圳、上海、杭州等热点城市均出现了二手房贷额度不足的情况 今年申请房贷的购房者对此有着切身体会——银行放款时间大大拉长了 之前银行说两三周就能放款，结果我们足足等了三四个月 家住上海市浦东新区的刘女士体验了一回计划没赶上变化 据中指研究院统计，2021年上半年，月均出台的房地产紧缩政策明显超出过去两年的月均水平，30多个热点城市出台调控新政和累计调控次数超百次，调控更加频繁，手段更加全面，严查资金违规流入房地产市场、建立房地联动机制、增强二手房市场调控力度等内容均有涉及 其中，央行要求建立房地产贷款集中度管理制度，划定房地产金融的两道红线，将银行业金融机构分为五档进行监管，规定了不同银行的房地产贷款占比上限，从资金端限制了银行信贷资金非理性流向楼市 。