易居今年一季度全国50城住宅租金收益率有望继续提升

消息来源:上海证券报 上证报中国证券网讯记者 梁敏上海易居房地产研究院8日发布最新报告显示，2019年四季度，50城租金收益率为2.4%，环比增长2%，涨幅扩大 预计2020年一季度租金收益率有望继续提升 报告分析称，去年四季度50城租金和房价虽均环比下跌，但房价下跌幅度大于租金，导致租金收益率有所上升 四季度房地产市场出现重要调整拐点，二手房价下跌明显 从50城租金收益率环比涨幅排名可以得知，排名靠前的城市三线城市为主租金收益率整体涨幅相比三季度明显更大，这主要是因为四季度三线城市相比一、二线城市房价下跌明显，处于板块轮动的末期 易居研究院研究员王若辰表示，当前二手房市场降温趋势未变，二手房价仍有调整空间；租金水平与居民收入和消费能力有关，短期相对房价波动更加稳定 。