开发商去化压力大北京商住房市场存乱象

消息来源:新华网 近日，记者对北京商住房市场实地走访发现，北京地区商住房市场面临较大去化压力，新楼盘存在违规销售的问题，有的项目承诺可以分期付款 记者走访发现，为了尽快实现销售，有的商办、写字楼项目直接采取整栋、整层出售方式，目标直指上市公司及大型央企、国企 为获得这部分客户群体的青睐，很多项目承诺可以做银行按揭贷款 限购政策后建设的商住项目，为了向商业用途倾斜，限定了最小销售单元，一般是500平方米起步 位于丰台区某商办销售负责人对中国证券报记者表示，项目毕竟在北京四环以内，一些国企混改后旗下子公司独立出去购买办公楼的需求大 当问及项目的付款方式时，上述销售负责人指出，前期只需要交50%的首付就能走网签，项目可正常贷款 一旦业主跑路，这笔损失谁来弥补 所以这类房子一直不好卖 。