北京楼市实地调研刚需盘热高端盘冷 年底捡漏机会多

消息来源:新华网 近日，中国证券报记者在对北京多个新房、二手房楼盘进行实地走访后发现，北京优质二手房源比金九银十期间数量明显减少 多位中介门店销售人员表示，11月以来，二手房楼盘成交明显放大，总价低、楼层好、位置佳的优质房源变得稀缺 与刚需楼盘成交量放大不同，以洋房、别墅、叠拼、写字楼为代表的高端楼盘降价明显，部分别墅项目总价降幅达20％，但成交量也无大的起色 我在北京交社保、纳税是第8年，在北京租房也租了8年，期间换了10多个地方 位于北京市丰台区某临近地铁的中介机构工作人员李立化名表示，最近成交量大，主要与前期处于观望状态的刚需客积极入市有关 但需要注意的是，在房企各项优惠活动中要保持理性态度选择合适房源 对于考虑买房投资的群体，不建议高杠杆投资买房，应以谨慎为主 。