北京二手房市场实地调研看房的人多了

消息来源:新华网 股市大涨，楼市应该也会涨，上一轮牛市就是如此 有北京二手房业主对中国证券报记者说 记者近日实地调研发现，北京二手房市场成交量出现回暖迹象，且成交价出现不同程度的抬升，多数业主降价意愿较小 而在此前，受疫情影响北京二手房成交下滑明显 最近几天看房的人明显多了起来 近期新挂牌了很多房源，各个片区房源充足，因此带看量也上来了 从目前情况看，刚需仍是成交主力，近期成交的基本上都是刚需客户 近期成交的学区房，多数客户并不指望在7月底之前完成在西城区落户，心态比较平稳，对能否及时落户上学这件事的态度比较理性 房山地块溢价率较高，主要因为起价低，销售预期价格在5万元/平方米左右 该地块实际成交楼面价格仅为3.54万元/平方米，按照正常的建安成本计算，销售单价5万元/平方米以上可以盈利 。