成色不足多家房企权益销售额占比低于60

消息来源:新华网 随着合作项目增多，房企权益销售占比权益销售额/全口径销售额整体呈下降趋势 克而瑞统计数据显示，TOP100房企销售权益比从2016年的85%逐年下降至2019年的75%左右 权益销售额占比下降背后，是房企通过合作、小股操盘等方式来分散发展风险、快速做大规模，这显然对于有规模扩张需求的中小房企来说是一件好事 但是随之而来的则是发展过程中财务指标增长与规模增长不匹配，同时，合作带来的效率、质量等问题也成为挑战 在58安居客房产研究院分院院长张波看来，代建业务理论上不应该计入全口径销售额，代建模式是个轻资产模式，代建的收益主要来自于品牌使用费、代建管理费以及项目奖励等 2019年12月份，禹洲地产副总裁、首席财务官邱于赓对外表示，在未来一两年内，60%是底线 但在突破千亿元后，会着手提升权益占比 。