中消协商品房领域这些条款无效

消息来源:四川新闻网 买房时遇到开发商变更项目、延期交付；装修时稍有不慎就被套路；入住后又碰到物业要求分摊公用费用 商品房领域已成为投诉高发区 今年上半年，全国消协组织共受理商品房投诉5787件，同比增长23.31% 根据不公平格式条款消费者认知及线索征集调查报告，中消协邀请中消协律师团律师对消费者反映强烈的商品房买卖、租赁、装修、物业等相关领域不公平格式条款进行点评 该条款约定，物业服务企业对于物业管理区域内发生的车辆毁损灭失、财物被盗等财产损失或人身伤亡事件不承担任何合理责任，属于物业服务企业免除自身责任和法定义务 在物业管理费外要求业主分摊公用费用案例：物业综合服务费不包括景观水系等公用能耗费用，景观水系运行的水、电费按实际耗费进行分摊 。