中消协提醒防范商品房买卖租赁等领域不公平条款

消息来源:上海证券报 新华社北京9月21日电 聚焦商品房买卖、租赁、装修、物业等领域的不公平格式条款，中消协21日发布点评，提醒消费者注意防范 有的条款完全免除定金责任，例如，在未签署正式预售协议前，若因出售方原因致使不能出售时，出售方不受任何约定约束，只需退还定金而不必附加利息或赔偿 这完全规避了经营者不履约所应承担的法律责任 当商品房买卖合同与广告宣传内容不符时，有的条款将宣传视为要约邀请规避责任 物业管理区域包括小区内的公用设施和场地，绿化养护、园林水池喷泉等水、电费用，应在物业管理服务费中列支，有的物业却在合同条款中让业主额外分摊 还有的物业公司收取业主的车位费、管理费，却在合同条款中规避承担民事责任 。