成都一小区业主封自家阳台被物业告上法庭终审业主胜诉

消息来源:四川新闻网 成都一小区业主封自家阳台被物业告上法庭 终审：业主胜诉 2022年08月20日 07:44:00 来源：成都商报 记者 章玲 编辑：许成嵩 封自家阳台成被告，一审败诉 今年2月，成都绿城·诚园一期小区物业发出的一纸告示，在网络引发热议 因为王先生在买房时，签下的管理约定中就规定不得封阳台，该承诺及与物业公司签订的前期物业服务协议，均是双方真实意思的表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，因此合法有效 在法律层面，对于业主与物业签订的物业管理服务合同业主公约等，部分法律人士认为，这些合同不具有法律效力，因为它们属于非经双方协商的不平等、不合理的无效合同 但从实际判例来看，法院对于经业主签字认可的、不违反法律法规的合同也认定为合法有效 。