无须提前还贷或垫付资金 多地推出二手房带押过户模式

消息来源:上海证券报 8月17日，济南市自然资源和规划局协同济南住房公积金中心、济南市司法局等部门宣布，创新推出二手房带押过户登记 对于存在抵押的房产要上市交易的，无须提前还贷或垫付资金，即不用先归还原来的房贷，就可以完成过户、重新抵押并发放新的住房贷款 济南市自然资源和规划局一级调研员许多兵介绍，之所以推出上述模式，是为了让群众享受更便利的登记服务，对二手房交易过程中多部门分开办理时间长、买卖交易风险高、资金成本高的问题有针对性地进行简化 在昆明推出的模式中，银行与买卖双方签订资金管理协议并进行资金监管，如二手房在交易过程中因发生查封、限制交易等情况对买卖双方和借贷银行可能造成损失的，登记机构及时退件，避免双方发生资金纠纷 。