如何看待房贷利率持续下行经济日报采访专家学者

消息来源:四川在线 个人住房贷款利率下行备受市场关注 贝壳研究院监测数据显示，7月份103个重点城市的主流首套房贷利率为4.35%，二套房贷利率为5.07%，整体房贷利率创2019年以来新低 与此同时，个人住房贷款投放量和投放速度也出现回升 如何看待房贷利率持续下行 一方面与5年期以上贷款市场报价利率LPR密切相关 另一方面，今年5月份监管部门下调首套房贷款利率下限，从不低于5年期以上LPR下调为不低于5年期以上LPR减20个基点 与价降同步的是量升 监管部门正加大对住房租赁市场发展的支持力度 关于银行保险机构支持保障性租赁住房发展的指导意见已发布，将保障性租赁住房贷款从房地产贷款集中度中剔除，以提升银行投放保障性租赁贷款的积极性 。