让物业回归管家业主做回主人信托制物业服务模式破解基层治理

消息来源:四川新闻网 小区公共收益由谁管理 每年的物管费交上去也看不到钱如何使用的，能不能完全公开 近年来频发的物业纠纷矛盾，暴露出传统物业模式在运转过程中的信任危机 为重塑居民与物业间的信任关系，成都市武侯区创新探索实施信托制物业服务模式，重构小区业主-业委会-物业公司三方主体关系，建立公开透明、开放参与、信义为本的制度机制，使业主权益和小区公共利益最大化，实现小区层面的还权、赋能、归位、固本，为小区治理实践奠定了基础 居民最高满意度达98%经过近三年的探索实践，目前成都市武侯区已导入信托制物业服务模式的小区共有32个，这些小区发生了诸多变化：物业缴费率明显提升，平均缴费率达90%以上；矛盾纠纷数量大幅下降，最大降幅达到90%；居民满意度大幅提高，最大增幅达到53%，最高满意度已达98% 信托制物业服务模式是构建了小区治理新体系，形成了职责明晰的治理共同体 。