上证研究 加快构建房地产市场长效机制

消息来源:上海证券报 制造业采购经理指数PMI仍处收缩区间数据来源：国家统计局，Wind数据库我国房价波动周期特征数据来源：国家统计局，Wind数据库房地产投资、开工和销售面积增速持续下滑数据来源：国家统计局，Wind数据库□ 自2019年4月开始的本轮房价调整已持续3年，叠加新冠肺炎疫情的影响，当前房价正在经历历史上最长周期的调整，楼市投资投机预期发生显著变化，构建房地产市场长效机制的条件已经成熟 □ 近期，一些地方调整房地产政策支持刚性和改善性住房需求，这是从实际出发加快释放房地产市场合理居住需求，有效扩大消费，积极落实逆周期调节和跨周期调节的题中应有之义，是因地制宜、因城施策落实房地产市场长效机制的必要行动，与过去通过房地产刺激经济增长的逻辑无关 当一个地区房价合宜、营商环境和创业环境良好，那么对人才的磁吸力就会大大增强，地区发展才有长久的动力 。