首批公募REITs上市一周年即将迎来限售份额解禁

消息来源:上海证券报 上证报中国证券网讯记者 赵明超2021年6月我国首批公募REITs发行，备受市场关注，今年6月21日，首批上市的9只公募REITs即将迎来限售份额解禁，在增加流动性的同时也可能影响二级市场价格 在业内人士看来，投资者当前应该正确了解限售解禁的具体情况及带来的变化，理性做出投资决策 从全市场来看，首批9只公募REITs共计有21.92亿份基金份额即将迎来解禁，占9只公募REITs总规模的32%，占流通盘规模的108%，解禁规模超过现有流通盘的一倍 首批公募REITs在首发时投资者由战略配售投资者、网下投资者和公众投资者构成，其中战略配售投资者包括原始权益人或其关联方及其他专业机构投资者 对于广大投资者来说，为更好地应对限售份额解禁可能带来的价格波动，需要关注净现金分派率和内部收益率两个指标 。