北京城市更新条例征求意见 允许腾退空间发展租赁住房和便民服务

消息来源:上海证券报 城市更新对于加强北京历史文化保护传承，转变城市建设方式，推动城市高质量发展具有重要意义 6月7日，北京市住建委发布北京市城市更新条例征求意见稿以下简称条例，并面向社会公开征求意见 条例明确了5大类12项更新内容，包括居住类、产业类、设施类、公共空间类和区域综合性城市更新 突出民生保障 体现首都特色随着北京新版总体规划的批复实施，北京城市发展进入减量双控、以存量更新为主的新阶段，这就意味着，减量发展、不搞大拆大建成为北京城市更新的特点 例如，在平房院落保护修缮中，支持社会资本开展更新房屋再利用，推进直管公房经营权质押；允许实施主体依据街区控制性详细规划，利用腾退空间发展租赁住房、便民服务及文旅服务等行业 危旧楼改建方面，可利用地上、地下空间，补充部分城市功能，适度改善居民居住条件，可适当增加建筑面积作为共有产权住房或保障性租赁住房 。