监管密切关注REITs风险 多措并举维护市场稳定

消息来源:上海证券报 上证报中国证券网讯记者 祁豆豆自去年6月21日首批基础设施公募REITs上市以来，多只产品价格涨幅超过30%，投资者经历了从观望到试水，再到如今的热炒 从背后成因来看，当前市场存在的资产荒，REITs本身市场供给不足，叠加境内个人投资者的非理性追涨，似乎成为了助推公募REITs持续走高的几个重要原因 从市场实际监管情况来看，监管层已密切关注公募REITs交易风险，并采取了一系列措施，在做好市场风险提示的同时，通过相关手段平抑REITs价格，引导理性投资 上述REITs投资人士在采访中表示，REITs产品底层资产的经营相对稳健，出现暴涨暴跌的可能性相对有限，在投资时，建议关注不同项目的内部收益率Internal Rate of Return, IRR或净资本化率 。