上海土拍央企成主力 中小房企也频频冒头

消息来源:上海证券报 12月1日，上海第三批集中供地进入第三个竞拍日，出让浦东新区及自贸区临港新片区共计9宗涉宅用地，总起始价约为206.36亿元 最终，9宗地块悉数成交 从前三日成交的整体情况看，房企之间的争夺比较激烈，至少5宗涉宅用地的竞价均触及中止价并进入一次书面报价环节，虽然央企国企依然是拿地的主力，但中小房企也频频冒头 招商蛇口在首场竞拍中率先胜出 此外，上海第三批集中供地首日还出让了一宗双定双限房用地双定指限定区域和对象，双限指限定价格和年限——崇明区长兴岛圆沙社区及横沙渔港综合功能区G9CM-0901单元08-03地块限价商品住房项目 事实上，上海前几批集中上市的临港新盘中，有不少触发计分制，部分项目甚至被人才包圆 可见，短期之内自贸区临港新片区供需矛盾还有待进一步缓解，加大供应量或许也是为了稳定市场预期 。