融资全面收紧 房企降杠杆提速

消息来源:上海证券报 三道红线实施满周年 涉房资金严监管持续目前，距离去年8月人民银行、住建部出台重点房地产企业资金监测和融资管理规则已逾一年 一年间，多家房企积极降低负债规模，扩张速度明显下降 实际上，自去年下半年以来，包括三道红线、银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度在内多个政策陆续出台，与此同时，多地严查经营贷款违规入市，多项数据显示，房企融资渠道持续收紧 业内人士表示，行业仍将维持严监管，金融长效机制的确立对房企的影响仍将持续，房企经营策略未来将发生变化，房地产行业也会迎来洗牌和变化 特别是规模超过5000亿元以后，经营安全的重要性变得更为突出 孙宏斌表示，企业暴露的问题并非政策带来的，而是长期运营问题积累所产生的 。