老旧小区改造多方纠纷不断资金申报难题如何破解

消息来源:四川在线 封面新闻记者 宋潇8月15日，记者从成都高新法院获悉，近期成都高新区人民法院审结一起因小区加装监控设施而引发的建设工程施工合同纠纷案件 该案中，某小区业主委员会基于安全考虑，与施工方协商对老旧小区的监控系统进行加装升级 但由于双方缺乏法律意识，施工合同签订不严谨，维修资金备案申报不规范，导致业主委员会在两年多的时间内数次申领维修资金均无法获得通过 双方协商无果后诉至法院 因业主委员会作为业主大会的执行机构，其持有资金金额有限，为有效履行合同所载明的付款义务，建议业主大会或业主委员会在合同中明确付款资金来源于维修资金，对付款条件予以合理限制；最后，按照成都市住宅专项维修资金管理办法的规定，专项维修资金的使用，实行工程造价审核、工程监理等第三方监督服务制度，业主大会或业主委员会还应严格落实前述监督机制，做到程序规范，实体正义 本文由封面新闻原创，未经授权不得转载 。