关于公积金二手房交易新规成都公积金中心权威解读

消息来源:四川在线 四川在线 王型芳7月12日，成都住房公积金管理中心发布关于调整再交易房公积金贷款相关事项的通知，对再交易房二手住房公积金贷款的相关事项进行调整，涉及关于再交易房住房价值的认定和关于楼龄超过10年首付款比例的规定，引发热议和关注 图片来源成都住房公积金管理中心官网二手房住房公积金贷款政策有什么变化 从关于调整再交易房公积金贷款相关事项的通知内容来看，变化主要涉及两个方面：1. 关于再交易房住房二手住房价值的认定主要是指购买再交易房办理公积金贷款的，如所购再交易房由住建部门公布了成交参考价格，则住房价值按住建部门确认的网签备案合同价、房屋评估价以及住建部门公布的成交参考价格三者中的最低值认定，计算可贷额度 他指出，如果出现成交参考价相比此前评估价或者网签价低很多的小区，按照成交参考价来计算可贷额度的话，可贷款额度必然会打折，又叠加楼龄10年以上首付比例提高10%的话，能贷款的比例就更少了 。