18亿元资金热捧 公募REITs上市首日满堂红

消息来源:上海证券报 业内人士表示，首批公募REITs上市首日的表现表明二级市场价格正向基础资产的内在价值回归 对于投资者而言，须警惕场内交易价格的溢价风险，切勿盲目追高 拉长时间来看，基础设施REITs的收益率与底层资产运行的相关性较高，优质资产将具备较好发展空间 首批基础设施公募REITs 6月21日在沪深交易所集体上市交易，标志着我国基础设施领域投融资机制的重大创新正式落地，同时也给投资者带来了资产配置新工具 博时基金表示，二级市场的价格会向REITs基础资产的内在价值回归，反映了首批REITs项目的预期IRR内部收益率对投资者比较有吸引力 长期来看，REITs收益相对稳定，不同于上市公司的成长性逻辑，炒作空间有限 相比不动产类REITs，收益权类REITs的债性更强，其价格弹性可能较小 。