抢筹公募REITs应理性

消息来源:上海证券报 作为国内重要的金融创新产品之一，公募REITs试点进展迅速 随着首批公募REITs产品的发行告一段落，各类投资者表现出很高的热情，认购REITs堪比股票打新 日前，首批9只公募REITs产品已完成发行，基本都实现了比例认购，或刷新公募历史上最低配售比例 这既与公募REITs首募规模有关，也说明了投资者极高的投资热情 公募REITs之所以能够快速走红，与该类产品的收益风格、基础资产现金流充沛、首批基础资产的资质密切相关 其三，需要正确理解强制分红概念 尽管公募REITs产品在公告中披露了未来的分红额度，但并不是业绩承诺 其四，从产品投资目标来看，公募REITs做长期资产配置，其内涵价值不会有特别大的波动 。