机构房地产去库存呈现南强北弱特征

消息来源:上海证券报 上证报中国证券网讯记者 于祥明5月24日，上海易居房地产研究院发布最新的全国百城住宅库存报告显示，截至4月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量为49145万平方米，环比增长0.5%，同比增长3.2%，且去库存呈现出南强北弱特征 报告显示，4月份100个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为9.9个月，这意味着市场消化完这些库存需要9.9个月时间 观察去年四季度以来的存销比数据，当前呈现微弱反弹现象，这是需要警惕的市场风险 从库存的同比增速看，近7个月呈现了持续放缓的态势，和购房需求较为活跃有关 尤其是在信贷政策收紧的情况下更是如此 严跃进认为，要关注不同城市之间存销比的分化 。