楼市拐点隐现 房贷利率仍有上涨空间

消息来源:上海证券报 5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期LPR报价 与居民房贷利率密切相关的5年期以上LPR为4.65%，已连续13个月未变 而根据融360大数据研究院、贝壳研究院等19日和20日最新发布的监测报告，多个主流城市的首套房贷利率和二套房利率均较4月有所提升，部分银行贷款放款周期延长 2021年以来，涉房金融监管持续收紧的态势明显，涉及房企、金融机构、中介等多方 当前中央政策正在引导地方政府转变，倒逼地方政府降低对房地产的依赖，并通过调控手段逐步管住信贷、土地、房企以及购房者的投资行为，同时货币政策回归常态，这些都代表着房地产市场的资本红利时代将结束 克而瑞研究中心研究员杨科伟表示，三条红线政策下房企资金成本将继续增加，土拍两集中下资金运用将更加审慎，对后续开工、拿地均有不利影响 。