多地集中供地开启 市场分化加剧

消息来源:上海证券报 10日-11日，因报名企业众多而延期举行的北京首轮土拍迎来竞价出让环节 开拍首日，12宗地块以516.19亿元成交，但其中7宗地块因触及竞地价竞政府持有产权份额双顶，转入竞高标准商品住宅建设方案投报程序，竞得开发商仍处待定状态 今年是执行双集中供地政策的第一年，在北京之前，长春、广州、无锡、重庆、杭州等地已完成首轮出让 目前来看，各地土地热度分化加剧 同时，热点城市土地侧调控方向由单纯的控溢价向控地价、控房价过渡，调控效果初显 除了不同城市的热度有所分化以外，同一城市内部也出现分化 谢阳春说，与无锡、重庆八成地块可比地价上涨不同，广州首次集中拍地中，可比地价上涨和下跌的地块分别占46%和54%，分化显著 。