六部门出台措施加强住房租赁企业监管

消息来源:上海证券报 住房和城乡建设部等六部门4月26日联合印发关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见下称意见，对从事转租经营的轻资产住房租赁企业行为进行规范，要求住房租赁企业单次收取租金原则上不超3个月 易居研究院智库中心研究总监严跃进向记者表示，此次政策是针对二房东——长租公寓及其市场的首个系统监管政策，有助于规范市场经营 近年来，部分从事转租经营的轻资产住房租赁企业利用租金支付期限错配建立资金池，控制房源、哄抬租金，有的甚至利用承租人信用套取信贷资金，变相开展金融业务，少数住房租赁企业资金链断裂，严重影响住房租赁当事人合法权益 为此，意见明确要求各地加强住房租赁企业从业管理，开展住房租赁资金监管，禁止套取使用住房租赁消费贷款，合理调控住房租金水平 此外，各地还需落实城市政府主体责任 。