多地试水两集中出让土地

消息来源:上海证券报 为楼市降温但或致项目集中入市近期，全国多地自然资源和规划部门宣布2021年实行住宅用地两集中同步公开出让，涉及青岛、郑州、天津等城市，部分城市将全年分三批次，集中发布公告、集中组织出让住宅用地 业内人士认为，土地两集中出让，或有利于促使房地产企业谨慎、理性拿地，并将对房价管控起到一定作用 但开发商集中在一个时间段拿地，也必然导致相关项目集中入市，这或许给房地产市场销售带来一定冲击 也有分析称，中小型房企资金实力有限，可以参与的土地很少，只能通过全力厮杀去拿下高价土地，若自身的运营能力、操盘能力有限以及融资成本过高的情况下，亏损的概率就会大大增加，未来的生存环境将会更加恶劣 。