北京出手了长租公寓迎来最严监管

消息来源:新华网 史上最严长租房政策出台 能否颠覆行业格局 史上最严长租房政策出台 能否颠覆行业格局 2021-02-03 07:58:16 接连爆雷之后，长租公寓行业迎来最严监管，这一次出手的是北京 针对市场关切的资金池长收短付租金贷等问题均作出规定 贝壳研究院高级分析师黄卉也表示，北京此番政策落地后，通过高收低出长收短付以及租金贷等违规模式扩张的企业将逐步出局，这种方式能有效降低企业资金链风险，保障租客的权益，特别是经营风险较大的中小企业，将逐步被淘汰，行业经营环境得到优化 黄卉认为，此番北京市提出建立纠纷调解机制，一方面能提高租赁双边纠纷解决的效率，另一方面能够更灵活的处理纠纷调解方式，有利于缓解租客双边关系 除北京外，去年年末，深圳、西安、重庆等多地陆续出台规范长租公寓行业的相关政策，针对于企业的长周期预收租金的监管正在日益加强 。