上海出台楼市调控新政 增值税征免年限升至5年

消息来源:上海证券报 1月21日晚间，上海发布关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见 意见明确，上海将严格执行住房限购政策，夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算 同时，调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年 意见自2021年1月22日起施行 意见明确要求严格商品住房销售管理 严格执行商品住房销售一价清实名制等各项管理制度 对于后续市场走势，上海中原地产市场分析师卢文曦表示，新房市场中打新热有望降温，今后认筹率超过100%的项目会明显减少 由于增值税征免年限延长，短期内这个交易成本难以转嫁到下家，价格有重新磨合的过程 。