金融监管升级 房地产融资再收紧

消息来源:上海证券报 房企谋求降负成必然房地产融资愈发收紧 2020年最后一天，央行、银保监会发布关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知，建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度，分五档设定房地产贷款以及个人住房贷款占比上限 而在此之前，重点房地产企业已经试点资金监测和融资管理规则，也就是业内所称的三道红线 业内人士表示，从三道红线到五档分类，从资金需求侧到资金供给侧，房地产业的金融监管进一步升级 近期，北京市银行业协会还正式印发北京市银行业协会个人住房贷款业务自律公约，对银行的个人住房贷款业务和个人商业用房贷款业务做出了自律要求，明确不得使用首付贷等金融产品加杠杆、挪用其他个人类贷款资金或信用卡融资用于支付首付款 业内人士表示，现阶段房地产行业仍是去杠杆的重要领域 克而瑞研究中心研究员杨科伟表示，此前房地产行业持续加杠杆的模式将难以继续 。