学区房升温带动北京二手房换房速度提升

消息来源:新华网 学区房升温带动北京二手房换房速度提升 全年成交位居全国第二 朝阳区最受关注 中国证券报记者日前调研发现，近期北京学区房升温明显，带动二手房市场换房速度提升 机构数据显示，今年北京二手房全年成交金额、成交套数分别为8269亿元和16.6万套，均位于全国第二，绝对值处于历史高位 从最近几年北京二手房市场表现看，金九银十过后，一直到春节之前，都是二手房的成交小高峰 根据贝壳研究院统计测算，按照近8周成交速度计算，当前存量出清周期持续稳定在17个月 从近期供求情况来看，自11月中旬起供应量开始逐步回升，但从成交数据来看，这部分新增供应房源的去化面积仅为8.4%，未来新房市场存量充足 。