深圳二手房市场调查价格乱象频现 亟需制度引导

消息来源:新华网 挂牌价虚高，频繁调价，抱团涨价 近几个月来深圳部分二手房市场仍在躁动 证券时报记者近期对深圳二手房市场的情况进行调查，其中暴露出的一些乱象值得警惕 挂牌价远超成交均价 回顾上一轮楼市的躁动，不难发现某些热点楼盘业主的集体抬价行为，在楼市行情中起到了导火线与推波助澜的作用，再结合深圳金融创新本就发达成熟，融资套现手段丰富多样，楼盘报价在很大程度上，不仅影响着后续市场预期，甚至还会对于二手房的评估，估值产生一定影响，因此，楼市调控政策中，对于房源报价的规范显得十分必要 深房中协提醒，事实上由于热点楼盘具有强示范带动作用，社会关注度高，投机资本更青睐于通过拉动此类项目来带动整体市场预期，借此迅速高位出货，与股市炒作手法如出一辙，应该警惕市场内仍然存在的内躁因素，切勿参与哄抬房价的各种行为 。