新华时评抑制楼市打新热需要硬核举措

消息来源:上海证券报 新华社深圳11月28日电 近来，部分城市楼市火爆，一些网红楼盘甚至出现万人抢房众筹打新现象 打新热背后，新房、二手房价格双轨套利浮现，楼市调控问题再次引起关注 此番楼市火爆引起关注的焦点与以往不同，不再是纯粹的新盘价格问题，而是新旧住宅价格倒挂 在深圳，位于城市核心区域的华润城润玺一期开盘均价约13万元/平方米，而周边二手房挂盘价有的已达18万元/平方米，每平方米数万元的倒挂价差之下，怪象随之而来 到了选房之时，不仅出现了众筹打新借票代持等传闻，而且根据华润城官方信息，即使在优先满足无房居民家庭购房需求的限购原则下，润玺一期1171套房源，符合选房资格者就有9690人，中签率约为12% 这些措施需加快落地步伐 然而，打新热现象警示，增加供给、新房限价之外，楼市调控还有很多事要做，比如更多地关注住房流向，加强对持有环节的调控，让税收杠杆发挥更大作用 。