房企年末拿地热情降温

消息来源:新华网 临近岁末，房企拿地热情下降，叠加优质土地供应减少等因素影响，土地市场整体降温明显 究其原因，业内人士表示，一方面，很多房企前三季度拿地量已经很多，而临近年底，多数房企面临降负债、增加现金流的压力；另一方面，近期很多地区放缓了土地出让的速度，优质地块供应节奏放缓 中国证券报记者观察到，近期参与拿地的房企多数是大型知名房企，鲜有中小房企拿地的身影，房企整体参与热情降低 从溢价率看，近期多数地块几近底价出让 建议关注资产负债表雄厚的企业，这类企业具备一定的加杠杆空间且在融资收紧下有望持续享受融资端的溢价 此外，可以关注权益比例较高的房企，这些房企具备权益比例调整区间以撬动空间 。