严管预售资金 防止人去楼空

消息来源:新华网 近日，北京市陆续启动房地产领域住房限购政策执行、商品房预售资金监管、住房租赁合同备案专项检查 其中，商品房预售资金监管引发市场高度关注 北京市住建委有关负责人表示，为规范开发企业销售行为和监管银行出入账管理，相关职能部门于10月至12月在全市范围内开展预售资金监管专项检查 重点围绕开发企业预售资金收存、支取、使用的及时性、合规性，监管银行入账监督和出账审核，以及购房人贷款资金是否按规定发放至专用账户等情况开展检查，多措并举保障预售资金更加安全、规范、高效使用，防范延期交房、楼盘烂尾等风险 专家认为，无论是住建部等部门形成的重点房地产企业资金监测和融资管理规则，还是多地最近加强的商品房预售资金监管，都会给房地产企业带来不小压力，预计很多企业在拿地、开发、销售等方面的节奏都会随之调整 。