美楼市火热背后暗藏金融风险

消息来源:新华网 美国经济在新冠肺炎疫情冲击之下，遭到沉重打击 但房地产的表现却远好于经济表现 最新的数据显示，受超低贷款利率的刺激以及疫情影响，新需求不断出现，美国新房市场持续火热，但商业地产依然萎靡 10月20日公布的最新统计数据显示，受到单户型住宅建筑活动大幅增加的提振，美国9月份新屋开工数增长 英国金融时报的报道称，自2020年年初以来，美国商业地产估值已经较正常时期贬值四分之一甚至更多 据美国基因10月20日报道，旅馆运营率按年下滑了32%，每个房间的收入更是下滑了50% 一旦大银行开始放松对危机时期的罚款和监管调查，它们就开始加大对不符合质量管理或政府贷款标准借款人的放贷 商业地产抵押证券的投资者也感到切肤之痛 。