探访北京二手房金九行情未现

消息来源:新华网 中国证券报记者对北京地区二手房市场走访调研发现，北京地区二手房市场并未出现明显的金九行情，非学区、非核心区域的部分二手房出现降价现象，但成交量并未因此放大 究其原因，一方面和新房市场的分流关系较大，新房市场在金九期间打折较普遍，促使二手房市场降价；另一方面与前期需求透支、价格小幅走高后的自然回落有关 多位中介人士对中国证券报记者透露，临近四季度，很多银行按揭贷款以及住房公积金贷款都面临放款周期变长的问题，不少业主着急拿到全部房款，降价急售 中国证券报记者走访发现，部分非核心地段、非学区二手房出现了一定程度的降价现象，不少在售的二手房相比8月均价环比下降 另一方面，近期成交确实略微清淡，也是价格上不去的重要原因 。