房东拖延遇上限购导致房子没买成法院判了退定金并赔偿

消息来源:四川在线 要安家，先买房，不少人漂泊异乡，奋斗多年，就是为了能买一套属于自己的房子 但在辛辛苦苦看了房，交了定金后，却遇到房东迟迟拖延，不巧，又碰上了限购，买方不再具有购房资格，无法继续交易 成都都江堰的一个买房者就遇到了这样的糟心事 无奈之下，他们只能将房东母女二人告上法院，请求判决房东退还房屋定金并赔偿违约金 随后，经过法院调查认定，双方于2017年12月27日签订房屋买卖合同，交易位于都江堰的一套建筑面积107.45平方米的住宅，成交总价为60.8万元 同时，作为购房人，在其案涉房屋所有权人尚不明确的情况下仍签署合同，应当预见房屋交易存在的风险，其主观上亦有一定过错 最终，都江堰法院判决房东刘琪向买家何芯支付违约金1.5万元并退还已付定金5万元 。