销售惨淡投资火热3条红线下房企难任性买买买

消息来源:新华网 房子愁卖，超九成房企未完成上半年销售目标；房企不愁钱，房地产开发投资前7月实现5连涨 三条红线下房企难再任性买买买 上半年，楼市销售低迷，房企回款受到影响，但房地产开发投资却一路狂飙 楼市资金链承压，金融风险上升 剔除预收款后的资产负债率大于70%净负债率大于100%现金短债比小于1倍不得融资，三条红线直指房企融资命门，各界普遍将政策解读为对房企的限购 并将根据房企的踩线情况，分为红、橙、黄、绿四档，实施差异化债务规模管理 三条红线是房地产企业融资管理的长效机制 三条红线划定后两周，9月6日，恒大集团突然宣布要实现金九银十每个月1000亿元的销售目标，还推出全国楼盘全线7折等一系列促销 因为市场预期较好，房子不愁卖，房企也不愁融资 但近两年，房地产的逻辑发生了变化 。