监管加码 多部门严控房企融资规模

消息来源:新华网 近一个多月，多个部门开始释放调控房地产市场和收紧房地产企业融资阀门的政策信号 日前，住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，形成重点房地产企业资金监测和融资管理规则 在此次座谈会之前，相关监管部门就已有意释放相关信号，明确房企在未来较长时间内要着重降低负债规模和负债率 业内人士表示，在房地产融资更严监管之下，房地产行业一方面要加快资金周转、降低拿地速率，另一方面，也要全面调整资产结构，谨慎业务布局 另一方面，在房企销售回款未有显著回升及债务管理下，房企前期土地储备的开发进度或将有所放缓，在建及拟建项目的资金投入压力进一步上升，对施工结转节奏产生拖累影响 总体来看，在新增土储意愿下降及存货开发进度放缓的背景下，房企资产布局或将出现减速 。