房贷利率换锚对咱有啥影响

消息来源:新华网 利率走势见仁见智、计算方式各有千秋—— 房贷利率换锚对咱有啥影响 山东省青岛市李沧区某新建小区 王海滨摄人民图片 贝壳研究院首席市场分析师许小乐对本报记者表示，一方面，近两年利率两轨并存的传导机制稳步推进，国内金融机构及金融环境已经具备LPR转换的条件；另一方面，房贷是贷款的重要组成部分，截至2020年6月个人购房贷款余额在中长期贷款余额的比重超过3成，房贷换锚向LPR转变将加快贷款利率两轨合一轨的进程 许小乐说，如果条件允许且公积金贷款额度足够，建议购房者优先采用公积金贷款或商业+公积金混合贷 如果把贷款时间考虑进来，目前短期内利率下行预期较强，贷款利率较高、或者剩余还款时间较短及有提前还款计划的客户可以优先选择LPR 。