北京商品房出清速度加快

消息来源:新华网 机构数据显示，北京地区商品房出清速度有所加快，出清周期降至20个月以下 这与近期成交量相对较高，供应端保持稳定有关 同时，限竞房项目入市节奏放缓、郊区非优质项目入市少、靠近市区优质项目入市多，去化速度提升 贝壳找房数据显示，北京上周新发布住宅项目预售证7个，新增供应面积8.2万平方米，主要集中在大兴区，占比约8成 上周库存面积为1105万平方米，环比前一周小幅下降1.7% 按照近8周成交情况计算，当前存量出清周期下降至19个月 不少优质限竞房推出了捂盘产品，带动成交量走高 多位业内人士指出，不限价住宅地块数量增多，对周围出售不佳的限竞房项目形成一定压力 同时，不限价住宅地块对开发商要求更高，很大程度上可以提高项目品质 。