选不选LPR房贷利率换锚期限将至

消息来源:新华网 中国证券报记者日前调研多家银行网点发现，当前各银行房贷利率换锚节奏不一：部分大行选择8月25日起统一为客户调整为贷款市场报价利率LPR定价，部分小银行则在5月底或即将在8月21日晚间为客户统一转换 对于客户而言，选择固定利率或LPR定价也有自身考量，通常与贷款年限、贷款余额及对未来利率走势的判断有关 分析人士预计，下半年LPR有进一步下行空间，这有助于带动房贷利率下调 日前，多家国有大行公告称，将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照转换规则，统一调整为LPR定价方式 光大银行分析师周茂华认为，LPR下行将推动金融机构向实体经济合理让利，主要驱动因素为央行降准、银行降低负债成本、MLF利率下行等 另外，需要考虑银行不良率滞后的影响 。