契税法明年9月实施 税率未变优惠政策拓展 或不影响购房成本

消息来源:上海证券报 8月11日，十三届全国人大常委会第二十一次会议通过了中华人民共和国契税法下称契税法，该法自2021年9月1日起施行 其中，第三条契税税率为百分之三至百分之五的内容引发广泛关注 基于目前普遍1%-3%的实际税率，有不少购房者担忧购房成本是否会增加，一些房产中介也趁机宣传房价要涨，契税要涨，买房要趁早 然而，和1997年颁布的中华人民共和国契税暂行条例相比，此次契税法中契税税率没有变化调整，仍为3%-5% 同时明确，契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人大常委会决定，并报全国人大常委会和国务院备案 例如，征收范围删除了国有土地的限制，实际上增加了农村集体经营性用地的概念 随着新土地管理法的落实，农村集体经营性建设用地交易必然增加，相关契税征收必须有法可依 。