存量房贷利率换锚即将完成利于房企去库存

消息来源:新华网 根据央行规定，今年3月1日至8月31日，各商业银行将进行存量浮动利率贷款的定价基准转换 一方面，房地产市场近期缓慢升温，另一方面，各地调控力度有所加强，新华财经记者调查发现，在这样的背景下，更多有存量贷款的购房者倾向于将已有房贷转换成LPR定价 业内分析称，随着存量房贷转换成LPR定价，房贷利率大概率以低息为导向，这将有助于今年下半年房企去库存 低息预期推动房贷利率换锚 融360大数据研究院分析师李万赋说，房住不炒和严禁消费贷资金违规流入楼市近期被监管部门频频提起，再加上前期全国房贷利率今年已累计下行了20多个BP，远超过LPR降幅，各地市场利率定价自律组织大概率会在房贷利率加点数调降上更加谨慎，未来房贷利率可能会在稳定的基础上小幅波动 从实际情况看，有几个内容值得注意 第一、下半年依然是房企积极去库存的重要阶段，此类去库存依然需要借助此类低息政策来进行 。