基础设施项目REITs试点 聚焦5G等重点行业和区域

消息来源:上海证券报 基础设施领域的公募REITs试点将正式步入实操阶段 国家发展改革委3日发布的关于做好基础设施领域不动产投资信托基金REITs试点项目申报工作的通知下称通知明确，优先支持基础设施补短板项目，鼓励5G、通信铁塔、物联网等新型基础设施项目开展试点 中国宏观经济研究院投资研究所研究员吴亚平表示，此举标志着基础设施领域引入REITs的正式启航 他认为，统筹存量和增量基础设施，权益型REITs算是最好的抓手之一，发展前景巨大 吴亚平告诉上海证券报记者，我国存量基础设施资产规模巨大，存量资产引入权益型REITs有助于降杠杆、防风险，也有助于拓宽基础设施项目投融资来源，同时也为资本市场投资者提供新的投资机会 吴亚平认为，基础设施REITs具有较好的发展前景，按照基础资产5%的转化率估算，潜在融资规模将达到2.5万亿元至3万亿元 。