深圳八项举措严控楼市炒作 刚落户不能买房 假离婚也没用了

消息来源:上海证券报 传闻多日的深圳楼市调控新政终于靴子落地 7月15日，深圳市住房和建设局等八部门联合出台关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知下称通知，推出8项措施调控楼市 其中，备受关注的是适当调整户籍居民购房条件，在深圳市落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房 同时，将个人住房转让增值税征免年限由2年提高至5年 通知规定，享受优惠政策的普通住房应当同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0含以上；单套住房套内建筑面积120含本数平方米以下或者单套住房建筑面积144含本数平方米以下；实际成交总价低于750含本数万元 东方证券分析师房诚琦认为，深圳楼市新政在原有普通住宅标准的基础上增加了总价限制，同时也增加了非普通住宅的首付比例，降低了大面积高总价产品加杠杆的空间 。