租房需求集中释放租赁市场潜在矛盾凸显

消息来源:新华网 租房需求集中释放，租赁市场潜在矛盾凸显—— 租金高进低出、长收短付不可持续 随着毕业季到来，租赁住房需求集中释放 然而，一些不规范的长租公寓或住房租赁企业采用房租高进低出长收短付的经营模式，给房东和租客带来一定风险 近年来，一些不规范的长租公寓或住房租赁企业，为了快速筹集资金，采用房租高进低出，即高租金向房东收房，低租金向租客出租，长收短付，即向租客收取3个月以上的租金，向房东按月支付租金的经营模式 7月7日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会中房学发布风险提示称，高进低出长收短付模式不可持续，极易出现资金链断裂，会给房东和租客带来重大经济损失 如果确因疫情导致纠纷发生的，则建议房东、长租公寓经营人、租客或金融机构等相关市场主体先通过友好协商的方式来协调处理租金调整、合同变更或解除等事宜 无法协商一致时，则通过法律途径维护自身合法权益 。