长租公寓企业别迷失在盲目扩张里

消息来源:新华网 今年上半年，很多长租公寓企业又陷入了争议 有的要求房东降低租金，不降就解约，有的直接单方面与房东解约，有的给租客涨价，还有的无法按时支付房东租金，在爆仓的边缘徘徊 这些情况的出现，都源自一点，那就是相关长租公寓企业的经营出了问题 这里面有疫情的影响，也不乏行业自身问题在作祟 几年来，长租公寓企业靠着高收低租长收短付等模式，积极进场，迅速扩张，在短期内寻求大量资金集聚，进而走上了租赁资产证券化之路 只要高收低租等畸形的运营模式不改，盲目逐利的倾向不变，行业门槛不提高，企业资金不受到严格的规范和监管，那就永远谈不上治本 同时，长租公寓行业的相关立法也得跟上，对畸形模式说不 在支持长租公寓发展的同时，有关部门的监管也得进一步规范强化，比如，将长租公寓企业资金纳入银行监管，设立企业风险防控金等 。