开辟全新资产配置路径 基金盯上公募REITs万亿级蛋糕

消息来源:上海证券报 公募REITs启航，各大公募机构瞄准万亿级蛋糕，跃跃欲试开辟新的资产配置路径 业内人士表示，推出公募REITs项目有利于盘活资产，促进新的投入，推动经济发展 记者了解到，从去年底开始，公募机构就开始着手准备REITs业务，一手挑选适合的项目，一手筹备专业的项目团队 发力点：基建项目稳定性高、回报率高证监会前不久发布通知，就公开募集基础设施证券投资基金指引征求意见下称征求意见稿 李耀光表示，预计在基础设施REITs开展的初期，将以运营现金流折现的方式进行估值；待业务进入成熟期，需要根据同类项目、同类行业的比较，测算出合理的估值水平 对于公募机构而言，REITs估值与上市公司估值逻辑相似，未来有待于公募REITs市场评估指引的推出 。